杭州调整700万、140㎡住房契税政策，引发市场热议。此举对楼市产生直接影响，引发各界关注。政策调整涉及契税调整的细节及其对购房者和市场的影响成为焦点。杭州针对高价住房契税政策作出调整，市场反应热烈，政策影响广泛涉及楼市走向及购房者负担。

本文目录导读：

1. 杭州房地产市场背景
2. 杭州700万、140㎡住房契税调整政策
3. 市场反应
4. 政策影响分析

近年来，随着房地产市场的持续繁荣与发展，杭州作为长三角地区的经济中心，房价一直处于较高水平，在此背景下，政府为了调控房地产市场，实现平稳健康发展，对房地产税收政策进行了调整，杭州700万、140㎡住房契税调整引起了广泛关注，本文将对这一政策调整进行深入剖析，探讨其市场反应与政策影响。

杭州房地产市场背景

杭州房地产市场近年来持续火热，房价上涨迅速，随着城市化进程的加速和人口红利的逐渐消失，土地资源日益紧张，住房需求依然旺盛，高房价带来的经济压力和社会问题也日益凸显，政府为了调控市场，保障居民住房需求，不断出台相关政策。

杭州700万、140㎡住房契税调整政策

针对杭州房地产市场的特点，政府决定对住房契税进行调整，针对价值700万、面积140㎡的住房，契税调整幅度较大，具体调整政策如下：

1、契税税率调整：针对价值700万、面积140㎡的住房，契税税率有所上调。

2、税收优惠：对于符合条件的刚需购房者和改善型购房者，给予一定的税收优惠。

3、征收范围：调整后的契税征收范围包括新建商品房和二手房。

市场反应

1、消费者反应：政策调整后，部分购房者表示担忧，认为会增加购房成本，对于刚需购房者和改善型购房者来说，政策的出台在一定程度上保障了他们的利益，也有部分购房者表示理解，认为政策有助于调控市场，实现房地产市场平稳健康发展。

2、开发商反应：开发商对于政策的出台表示支持，他们认为，这一政策有助于抑制市场投机行为，稳定市场预期，对于合法经营的开发商来说，公平竞争的税收环境有助于提升市场信心。

政策影响分析

1、对房地产市场的影响：杭州700万、140㎡住房契税调整有助于抑制房价过快上涨，稳定市场预期，对于刚需购房者和改善型购房者来说，政策的出台有利于保障他们的购房需求。

2、对财政收入的影响：调整后的契税政策有助于增加财政收入，为政府调控房地产市场提供更有力的资金支持，优化税收结构也有助于提高财政收入的质量。

3、对社会的影响：政策的出台有助于缓解高房价带来的社会压力，提高居民的生活品质，也有助于引导社会资金合理流向房地产市场，促进经济健康发展。

杭州700万、140㎡住房契税调整是政府在房地产市场调控中的一项重要举措，这一政策的出台有助于抑制房价过快上涨，稳定市场预期，保障刚需购房者和改善型购房者的利益，也有助于增加财政收入，提高财政收入的质量，缓解社会压力，促进经济健康发展，政策的实施需要各方共同努力，政府应继续加强监管，确保政策的有效实施，购房者应理性看待市场变化，合理规划购房需求，开发商应合法经营，公平竞争，共同促进房地产市场平稳健康发展。