在签订租房合同时，必须明确写明一句话以保障双方权益并明确责任义务，确保双方的权益得到合法保护。这句话强调了合同的重要性和必要性，规定了双方在租房期间的权利和义务，包括租金支付、房屋维护、违约责任等方面的具体要求。这样的合同条款有助于预防纠纷，解决争议，维护租赁市场的稳定和公平。

本文目录导读：

1. 保障双方权益
2. 明确责任义务
3. 合同的法律效力

随着城市化进程的加速，租房成为越来越多人的选择，在租房过程中，签订合同是保障双方权益的重要步骤，在合同中，有一句话是必须要写的，那就是“保障双方权益，明确责任义务”，这句话虽然简短，但却是租房合同的核心和精髓。

保障双方权益

在租房合同中，保障双方权益是至关重要的，租房涉及到的不仅仅是房租的问题，还包括房屋的使用、维修、保养等方面的问题，如果合同中没有明确规定各方的权益，那么在租房过程中就可能会出现纠纷，在合同中写明“保障双方权益”的目的是为了确保房东和租户的权益得到充分的保护。

在合同中，需要明确双方的权利和义务，房东需要明确房屋交付的标准、租金收取方式和时间、维修责任等；租户需要明确居住权利、使用权限、装修规定等，只有明确了这些权利和义务，才能避免在租房过程中出现不必要的纷争，保障双方的权益。

明确责任义务

除了保障双方权益外，租房合同还需要明确责任义务，在租房过程中，房东和租户都有各自的责任和义务，如果合同中没有明确规定，那么在出现问题时就可能会出现责任不清的情况，导致双方产生矛盾。

在合同中明确责任义务，可以让双方在租房过程中更加明确自己的责任范围，如果房屋出现损坏，需要明确是由房东还是租户承担维修责任；如果租户提前退租，需要明确是否需要支付违约金等，只有明确了这些责任义务，才能确保双方在租房过程中不会出现互相推卸责任的情况，维护双方的利益。

除了“保障双方权益，明确责任义务”这句话外，租房合同还需要包括其它重要内容。

1、房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、格局等详细信息。

2、租期和续租方式：明确租房的租期和续租方式，以避免租期到期后的不必要的纷争。

3、租金和支付方式：包括租金的具体金额、支付方式和支付时间等。

4、押金和退还方式：明确押金的金额、用途和退还方式。

5、房屋的使用和维护：规定租户对房屋的使用和维护要求，保护房屋的使用寿命和安全性。

6、违约责任和赔偿方式：明确违约责任的承担方式和赔偿方式，以约束双方的行为。

合同的法律效力

在签订租房合同时，需要注意合同的法律效力，合同是双方自愿达成的约定，具有法律约束力，如果双方发生纠纷，合同可以作为法律依据，在签订合同前，需要了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

租房签合同必须写的一句话是“保障双方权益，明确责任义务”，这句话简洁明了地概括了租房合同的核心内容，也是确保双方权益的重要保障，在签订合同时，需要注意合同的其他重要内容，确保合同的完整性和有效性，只有这样，才能确保双方在租房过程中的权益得到充分保障。