摘要：本合租房屋合同范本适用于两人共同租赁房屋的情况。合同内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋修缮与保养、合租人的权利和义务、合同的解除与终止等条款。该合同范本旨在为合租双方提供明确的权利和义务，确保共同居住期间的和谐与顺利，同时解决可能出现的纠纷。

本文目录导读：

1. 房屋基本情况
2. 租赁期限
3. 租金及支付方式
4. 房屋使用及管理
5. 押金及保证金
6. 违约责任
7. 合同的解除与终止

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的房屋达成以下租赁协议：

房屋基本情况

1、房屋位置：__________________（详细地址）

2、房屋结构：__________________（如公寓、独立别墅等）

3、房屋面积：__________________平方米

4、房屋用途：居住用途，仅限于本合同约定的居住及正常生活使用。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满，合同自然终止，若甲乙双方有意续租，应在本合同到期前3个月提出书面申请并征得对方同意。

租金及支付方式

1、租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。

2、支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3、水电费用及其他费用：水电费用及其他因居住产生的费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

房屋使用及管理

1、甲乙双方共同使用房屋，应共同维护房屋的整洁和完好。

2、乙方不得改变房屋的结构和功能，不得擅自拆改、添建设施，如需装修、改造等，需提前征得甲方同意。

3、乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

4、乙方应合理使用水电资源，注意节约，如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用。

5、乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，若需与他人合租，需征得甲方同意，合租人员的行为，乙方应承担连带责任。

押金及保证金

1、乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整（￥______），押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、设施损坏及未结费用后，将押金退还乙方。

2、如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

违约责任

1、甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2、若乙方擅自转租或借予他人使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、若乙方逾期支付租金或其他费用超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

合同的解除与终止

1、本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金或其他费用超过30日；

（3）乙方严重违反本合同约定；