租客离开后屋子留有垃圾的问题涉及责任与解决方案。租客应负责保持租赁期间居住环境的清洁，若离开后留下垃圾，房东或物业应首先处理。责任方面，需根据租赁合同条款判断，若合同中有明确清洁要求，租客需承担清理责任。解决方案包括：联系租客要求其清理垃圾或协商解决方案；若租客不配合，可自行清理并保留相关证据以便追索费用；考虑安装智能垃圾桶等科技手段监控垃圾处理情况。需依据实际情况灵活处理。

本文目录导读：

1. 房东与租客的责任
2. 解决方案
3. 法律建议

随着房屋租赁市场的繁荣，租客与房东之间的关系日益密切，当租客离开房屋后，有时会出现房间垃圾未清理的情况，这不仅影响了房屋的整洁度，也给房东带来了额外的清洁负担，面对这种情况，我们应该怎么办呢？本文将围绕这一问题展开讨论，探讨各方的责任及解决方案。

房东与租客的责任

1、房东的责任

房东作为房屋的所有者或管理者，有责任确保房屋的整洁与安全，在租赁期间，房东应明确告知租客关于房屋使用及日常维护的相关要求，包括垃圾清理等方面，房东还可以在租赁合同中明确相关责任与义务，以便在出现问题时能够有据可依。

2、租客的责任

租客作为房屋的使用者，有义务保持房屋的整洁与卫生，在租赁期间，租客应遵守租赁合同中的相关约定，按时清理房屋垃圾，保持房屋整洁，在离开房屋时，租客应将房屋恢复到租赁前的状态，确保房屋的正常使用。

解决方案

面对租客走了屋子有垃圾的情况，我们可以从以下几个方面寻求解决方案：

1、加强沟通与教育

房东在租赁期间应加强与租客的沟通，明确告知租客关于房屋使用及日常维护的相关要求，房东还可以向租客普及环保知识，提高租客的环保意识，使其认识到保持房屋整洁的重要性。

2、租赁合同约定

在签订租赁合同时，房东可以与租客约定关于房屋清洁的相关条款，可以在合同中明确租客在退租时需将房屋恢复到租赁前的状态，否则需承担相应的违约责任，这样可以在法律层面对双方进行约束，减少纠纷的发生。

3、设立清洁押金

为了激励租客保持房屋整洁，房东可以在租赁合同中设立清洁押金，在租客退租时，如果房屋保持整洁，押金将如数退还；否则，押金将作为清洁费用予以扣除，这种方法可以有效地督促租客保持房屋卫生。

4、委托专业清洁公司

如果租客离开后留下大量垃圾，房东可以委托专业清洁公司进行清理，虽然这需要花费一定的费用，但可以保证房屋的整洁度，房东可以在清理过程中拍照或录像，以便日后向租客追责。

5、建立奖惩制度

社区或物业管理方可以建立奖惩制度，对保持房屋整洁的租客进行表彰和奖励，对未履行清洁义务的租客进行一定程度的处罚，通过奖惩制度，可以提高租客的环保意识，促进社区的和谐与卫生。

法律建议

对于租客走后屋子有垃圾的问题，法律也提供了相应的支持，房东在发现租客未履行清洁义务时，可以依据租赁合同中的相关约定向租客追责，如果租客的行为构成违约，房东可以要求租客承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等，房东还可以向相关部门投诉，寻求法律支持。

租客走了屋子有垃圾的问题是一个普遍存在的现象，需要房东、租客、社区及法律等多方面的共同努力来解决，通过加强沟通、明确约定、设立押金、委托清洁公司、建立奖惩制度及寻求法律支持等途径，我们可以有效地解决这一问题，维护房屋的整洁与卫生，保障房东的合法权益。